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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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在岸人民幣收升116個基點

人民幣兌美元在岸價（CNY）15日收升116個基點，盤中一度升破6.46元，高見6.4572元。香港信報報導，人民幣兌美元在岸價15日收報6.4612元，較上日下午4時30分收報6.4728元，升116個基點。較上日深夜11時30分最後成交價6.469元，升值78個基點。人民幣兌美元離岸價（CNH）也升破6.46，高見6.4573元，截至15日下午4時40分，離岸價報6.4598元，在岸價報6.4606元。人民幣兌美元中間價15日報6.464元，升值166個基點。上一交易日中間價為6.4806元，上一交易日官方收盤價為6.4728元，上日夜盤收報6.469元。有交易員認為，大陸第二季經濟增速略低於市場預期，經濟恢復不均衡，未來增長的阻力也會上升，這可能在未來對人民幣帶來壓力。

小氣主管送飲料 他一口乾了才驚是「罐頭塔」崩潰炸

微缺德？一名男網友在爆料公社App上發文抱怨，他的主管節儉又小氣，但日前卻突然請他喝鋁罐的運動飲料，孰料，原PO喝完驚覺味道有些微妙，仔細一看才發現是喪禮儀式上的罐頭塔飲料，讓他崩潰地寫下「喝完覺得肩膀好重」。這名男網友在爆料公社App中的爆怨公社發文指出，他的主管生性小氣，之前曾發生請員工吃過期的食物的先例，有日工作很忙碌，流了很多汗，主管遞給他一罐鋁罐運動飲料，當時確認飲料仍在有效期限內，就不疑有他一飲而盡。原PO說，他喝完後覺得味道有些微妙，還發現罐身的外觀黏黏的，像是透明膠帶的殘膠，便立刻衝去主管的辦公室一看，桌上擺的飲料全是不知名的品牌，且罐身都留有殘膠的痕跡，他心想，「直覺就是罐頭塔」，雖心裡覺得不踏實，但礙於對方是主管，也不曉得如何反應，只是無奈地寫下，「這種好意行為非常缺德，唉！覺得喝完後肩膀好重。」據了解，罐頭塔為喪禮的傳統習俗之一，形式為在竹架上擺放食物，並纏上透明膠帶固定，用於祭奠死者，後期也演變為在架上置放罐頭或飲料，喪禮結束後可由親友帶回。文章曝光後，不少網友留言回應，有網友說，「肩膀沉重是心理作用，沒事沒事」、「那是保佑的，沒事」、「還是會喝，但不會多想什麼，下次主管請我喝或是吃什麼我會想一下」。

颱風豪雨來襲不用冒險涉水 斗潭路南勢溪橋完工通車

往年颱風挾帶豪大雨來襲時，沙鹿區斗抵里通往龍井區山腳里的斗潭路，因南勢溪水暴漲民眾須涉水而過險象環生。經民眾陳情多年，台中市政府建設局新建斗潭路南勢溪橋正式完工；建設局強調，新建橋梁可減少溪水暴漲，水淹路面險象環生，民眾往來龍井與沙鹿兩區安全又便利。斗抵里民指出，斗潭路是沙鹿區斗抵里通往龍井區山腳里的道路，穿越經南勢溪時段因早年沒有興建橋梁，每當颱風或豪大雨來襲，民眾騎車或開車行經時，不知水深有多高？常發生騎車被洪水沖走的意外；附近廟公颱風天都充當「守溪員」，提醒民眾繞道行駛以防發生滅頂意外。經地方民眾向市議員張清照、顏莉敏、陳廷秀、王立任及楊典忠等人陳情，獲得市長盧秀燕的重視，指示建設局積極推動新建計畫，儘速解決當地居民的陳年隱憂，以防6月進入颱風旺季，附近民眾又飽受進退維谷、險象環生的困境。 建設局長陳大田說，經市府深入瞭解地方需求後，積極籌措經費辦理新建橋梁工程，並順利取得3位林姓地主土地使用同意書無償提供；還有地主特地從美國搭機返台蓋同意書捐獻給地方使用，讓斗潭路南勢溪橋得以順利動工。建設局指出，新建「沙鹿區斗潭路南勢溪橋梁工程」，長約80公尺（含引道）、寬6.5公尺，工程發包金額為1098萬元整，於去年5月25日開工、今年5月底竣工；經驗收程序完備，已於6月中旬趕在颱風旺季來襲前通車。建設局聽取地方建議，保留橋下既有過水路面，但為加強居民安全，建設局為路面加設安全阻絕、警示與監視器系統設施；讓便道更安全，行人回家路上更放心。

新莊海砂屋住戶等待22年 新北住都中心幫助完成都更

新莊區公園一路有15筆土地建物都是海砂屋，住戶從1999年開始與多家建商洽談合建，紛紛失敗；在新北住都中心協助下，成功排解住戶疑慮，在2月內達到8成同意門檻，新北住都中心也在今日完成首件民辦都更案簽約，讓住戶脫離海砂屋，迎接安全耐震的全新銀級綠建築。新北住都中心指出，新莊區公園一路忠孝段、立言段土地內有91位住戶，住宅面積約有995.7坪，住戶在22年前發現自家社區是海砂屋，雖然陸續有與建商洽談，但都無法順利整合至都更重建的同意門檻，直至禾蓮開發公司進場後，改以管理顧問的方式協助社區辦理更新，由傳統合建轉為權利變換，才獲得多數住戶支持。 新北住都中心表示，在都更整合的過程，住戶希望市府進場協助，用公辦都更方式主導，而禾蓮開發也與新北住都中心合作，透過公正第三方的行政法人，協助都更後續程序。「我是921地震受災戶，不想看見家園再被震垮一次」，該案都更重建委員會副理事長徐姝緹說，建物多處樓板混凝土剝落、鋼筋裸露，經過住戶彼此溝通協調，大家了解屋況的危險性後，齊心協力才能完成重建，可惜推動都更至今，有4位住戶來不及搬回新家逝世了。新北住都中心董事長陳純敬表示，這是新北住都中心第一件民辦都更受託簽約案，住戶飽受生命財產威脅，雖然仍有3戶未同意戶，但新北住都中心將偕同禾蓮開發持續溝通，使本案成為區域都更示範案例，帶動周圍地區都更。陳純敬說，本案預計在11月先行拆除，明年3月動工，並在2026年3月完工交屋，在都更建築設計上也特別將耐震係數提高，可耐六級地震，並將各層樓版加厚，阻絕噪音傳遞，之後也將規畫電動車充電樁，計畫取得銀級綠建築標章，讓海砂屋重獲新生。陳純敬補充，永和大陳社區單元3的公辦都更，住都中心已在6月進駐大陳社區成立「推陳出新站」，提供住戶諮詢服務，預計今年底將啟動招商作業，尋求投資人進場。

米其林必比鈃推薦雙月食品社 個人獨享「筵月湯品」系列開賣

2018年至2020年連續三年榮獲米其林必比登推薦的養生湯品店「雙月食品社」，為讓消費者在家也可以享用美味湯品，推出冷凍個人湯包「筵月湯品」兩種系列湯品「雙月家鄉阿嬤 酸菜系列」和「一彼鴨鴨 滋補系列」即日起至8月31日，來店消費外帶餐點，單筆滿599元，即隨機贈送「筵月湯品」乙包，價值約150元。「筵月湯品」雙月家鄉阿嬤 酸菜系列，雙月阿嬤為了炎炎夏日沒有胃口的消費者推出個人酸菜系列湯品，令人想念的家鄉傳統好味道，酸爽滋味在家也能隨時喝到。推出3種品項「酸菜白肉湯」、「酸菜豬肚煲湯」、「酸菜嫩鴨湯」，新品上市「酸菜豬肚煲湯」原價150元優惠價120元，夏季主打推薦-菜多肉少版「酸菜豬白肉湯」原價150元優惠價99元。雙月雞高湯慢煲，湯頭帶雞高湯香氣！使用台灣在地豬肉、豬肚，鮮甜油脂搭配酸菜和豆皮燉煮在炎炎夏日讓人不自覺分泌唾液，食慾隨之大開！也可加入海鮮或菇類等，在家也能獨享酸爽好滋味。「筵月湯品」一彼鴨鴨 滋補系列，滋補系列推出有別以往的藥膳雞湯，本次推出使用「台灣土番鴨」，鴨肉含有豐富營養價值，鐵質是牛肉的2倍等。嚴選養殖約85天的『台灣土番鴨腿』切塊，最適合用來燉湯，肉質軟嫩緊實，油脂鮮甜而不膩。推出3種品項「當歸香鴨湯」、「香菇鮮鴨湯」、「黑蒜補鴨湯」，同樣使用雙月雞高湯慢煲，並各自搭配不同食材，特別推薦「黑蒜補鴨湯」使用來自台灣雲林醱酵黑蒜頭，富含豐富的營養比一般大蒜多1.5倍，湯頭更濃郁香氣十足，讓不敢喝藥膳補湯的人也可以『滋補一夏』。雙月【筵月湯品】新品推出優惠，任選3包83折，任選9包以上可享75折。